Po wyborze projektu domu

Zgłoszenie rozpoczęcia robót

Ekipę budowlaną możemy wybrać później, jednak przed zgłoszeniem terminu rozpoczęcia robót budowlanych musimy znaleźć kierownika budowy. Wymagają tego przepisy Prawa Budowlanego, które zakładają, że do zgłoszenia o rozpoczęciu musimy dołączyć oświadczenie właśnie tego uczestnika budowy.

Uczestnikami budowy, według prawa są:

• inwestor,
• inspektor nadzoru inwestorskiego
• projektant
• kierownik budowy lub kierownik robót.

7 dni przed rozpoczęciem budowy to ostateczny termin, kiedy starosta (powiatowy inspektor nadzoru budowlanego) i projektant (sprawujący nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem) muszą zostać powiadomieni o terminie budowy.

Dokumenty potrzebne do zgłoszenia:

• zaświadczenie o terminie rozpoczęcia robót budowlanych projekt domu,
• oświadczenie kierownika budowy (robót), stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przyjęcie obowiązku kierowania budową (robotami budowlanymi),
• w przypadku ustanowienia nadzoru inwestorskiego – oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego stwierdzające przyjęcie obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego.

W inspektoracie pobieramy dziennik budowy. Stanowi on urzędowy dokument przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku wykonywania robót.

Dziennik budowy może zostać wydany dopiero po uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę projekty domów jednorodzinnych. To zeszyt formatu A4, którego strony są ponumerowane, w celu dokonywania wpisów chronologicznie, ponadto strony w dzienniku budowy są podwójne, co umożliwia tworzenie kopii. Poszczególne strony dziennika są opatrzone pieczęcią organu wydającego ten dokument.

Na stronie tytułowej dziennika powinny znajdować się następujące dane:

• numer dziennika budowy (nadany przez organ),
• data wydania dziennika budowy,
• liczba stron dziennika budowy,
• dane personalne inwestora,
• dane dotyczące budowy (adres, rodzaj budowy),
• numer i data wydania pozwolenia na budowę.

Za prawidłowe prowadzenie dziennika budowy, za jego stan i właściwe przechowywanie jest odpowiedzialny kierownik budowy.